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Réf. 214378 VENDU au prix du mandat + d'infos et photos Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier Logis vendéen des années 1600, rénové avec le concours de spécialistes, offrant + de 450m² habitables et de nombreuses dépendances. Ensemble de caractère à l'authenticité et l'intimité préservées. La Demeure, lumineuse et chaleureuse, offre de beaux espaces de vie et 4 chambres + 1 dans le logement secondaire et possibilité de créer des chambres supplémentaires. Les extérieurs proposent Cour d'accueil paysagée, parc paysagé clos, parc animalier ou enclos de chasse, prairies, bois, étang, rivière, coteaux, terres agricoles, puits, ... L'ensemble pour 27 hectares libres de location et fermage 15 hectares attenants au Logis et 12 qui sont séparés du Logis par la petite route qui traverse le hameau. Possibilité d'acquisition/vente avec une surface foncière réduite si souhaité par l'acquéreur. Propriété d'exception en excellent état général dans un secteur privilégié. DPE CE=D GES=B Réf. 216252 Prix HAI 995 600 € honoraires inclus à la charge du vendeur + d'infos et photos Fort de ses nombreuses ventes et demandes en attente le Cabinet recherche des biens à commercialiser VENDEURS, prenez contact au 06 11 42 25 52 Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier Villa offrant cadre de vie extraordinaire, accès plage, PIRIAC / MER Au calme de sa Petite Cité de Caractère sur la Côte d’Amour, Villa du milieu du XX°, face mer, lumineuse, chaleureuse et agréable à vivre en résidence principale ou secondaire, accès direct plage, 220m² habitables, terrasses côté océan et côté jardin, cuisine ouverte, nombreuses chambres, superbes vues depuis toutes les pièces, au calme mais proche des commodités et du port, sur 1214m² classés en zone Ufb, avec sauna, diverses dépendances et 2 escaliers privés donnant accès à la plage et au plateau rocheux qui est un véritable rempart naturel pour cette Maison de Charme offrant des vues et une situations exceptionnelles. 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Vue mer depuis l’étage avec terrasse sud-ouest ; Construction bio-brique, plancher chauffant, aspiration centralisée, sol en carrelage et parquet chêne massif, 4 suites parentales dont 3 en RdC possiblement 5, belle salle de vie avec cheminée insert, cuisine AE, … Très nombreuses baies ouvrant sur les 4 terrasses toutes expositions la principale au Sud-Ouest, sous-sol, grand garage, jardin clos de murs, puits, … Maison récente en très bel état général, conviendrait idéalement pour résidence principale, secondaire et/ou activité de location de chambres d’hôtes. TF 1526 €. DPE CE=B GES=A. Offre très rare. Exclusivité Cabinet Vente maison 260m² utiles, 185m² hab., 5/6 chambres, terrasse, superbe jardin, garage, … Etat impeccable ! Charmante Maison de Campagne construite en 1991 sur les vestiges d’une bâtisse plus ancienne. Cette propriété verdoyante était autrefois la résidence de campagne puis de retraite de Monsieur Hippolyte-Étienne ETIENNEZ, maire de NANTES à la fin du XIX° siècle. Le pavillon de chasse qui subsiste rappelle à cette époque. Située sur le territoire de la commune de ROUANS, à l’abri des nuisances et au calme de son hameau, cette propriété en excellent état général offre un cadre de vie privilégié avec de magnifiques vues sur le parc / jardin et sur la campagne. Bien qu'en situation rurale et à l'abri des nuisances, l'accès routier est aisé. La Maison offre une pièce de vie lumineuse, exposée sud, ouverte sur terrasse puis jardin, aussi 3 ou 4 chambres, lingerie, salon TV, possibilité d'un bureau indépendant, garage communicant, cave à vin de dégustation, "pavillon de chasse", etc... Très beau terrain arboré avec étang et sa petite île. DPE CE=D GES=7. Taxe Foncière 504€. Réf. 216388 Prix de vente Sous offre d'achat au prix du mandat + d'infos et photos Exclusivité Cabinet Vente Maison de charme, rivière, belles terrasses, jardin potager petit terrain constructible... À vendre dans un cadre de charme, très agréable maison de village, située au fond de son impasse, bénéficiant d’une large vue sur la rivière et d’un accès privatif à la berge. Récemment rénovée intérieurement avec soin la maison offre 185 m² habitables. Confortable, lumineuse et chaleureuse, l’habitation dispose d’une spacieuse cuisine AE avec espace repas, 4 belles chambres, 3 salles d’eau et divers, menuiseries double vitrage, PAC réversible, poêle à bois, atelier, petit grenier, … Sur 940m² vous trouverez également une terrasse ombragée à la mi-journée qui fait face à la rivière, une seconde grande terrasse-jardin » toutes expositions et entièrement close fait office de solarium et lieu de détente, puis un petit jardin détaché terrain constructible indépendant avec potager, puits, dépendances en pierre, réseaux... Accès direct et privatif à la rivière. Cale de mise à l’eau à proximité immédiate. TF 190 €. DPE CE=C GES=A Réf. 214133 Prix HAI VENDU + d'infos et photos Vous souhaitez VENDRE un bien immobilier de CARACTÈRE ou d'EXCEPTION, Bénéficiez d'un SERVICE HAUT DE GAMME CONTACT 06 11 42 25 52 ou Cabinet-Retz-immobilier Maisons, Villas et Propriétés à vendre en bord de mer, bord de rivière, face mer, les pieds dans l'eau, en Loire-Atlantique 44, Vendée 85 et Morbihan 56. Vente - Achat - Recherche, contactez le Cabinet. Spécialiste de l'Immobilier de Caractère VENTE ACHAT RECHERCHE Maisons de Charme, Belles Demeures, Châteaux, Manoirs, Gentilhommières, Logis, Moulins, Maisons de Maître, Folies, Maisons Bourgeoises, Propriétés Equestres, Haras, Corps de Ferme, Propriétés Rurales, Longères, Bourrines, Chaumières, Maisons de Campagne, Domaines, Chasses, Bois & Forêts, Etangs, Propriétés Maisons & Villas contemporaines, Loft, Biens Immobiliers avec piscine, avec tennis, sur parcours de golf, avec Gîtes, avec Chambres d'Hôtes, Salle de Réception, Biens Immobiliers en bord de mer, bord de rivière, avec étang, Maisons, Villas, Demeures & Propriétés du Littoral. AGENCE IMMOBILIÈRE EN VENDÉE LOIRE-ATLANTIQUE MORBIHAN CONTACT Cliquez ici TÉL. +33 0 611 422 552 NANTES - PORNIC - LA BAULE CHALLANS - LA ROCHE SUR YON - LES SABLES D'OLONNE VANNES - SARZEAU - LA ROCHE BERNARD Courriel Cabinet-Retz-immobilier Le département de la Vendée compte 666 714 habitants qui se répartissent dans plusieurs classes d'âge. Les plus jeunes, la part des 0 à 24 ans atteint 27,6 % de la population. Une valeur qui illustre bien la place qu'occupent les jeunes. Logiquement, la part des 25 à 59 ans apparaît la mieux représentée et atteint 41,9 % des habitants. Elles se compose d'une large proportion d'actifs. Suivent bien sûr les personnes de 60 ans et plus arrivant à la retraite qui constituent 30,4 % de la population. Un ratio qui, pour cette catégorie d'âge, se situe à peu de chose près au même niveau que la tranche des plus jeunes de 0 à 24 la structure montre que nous vieillissons plus longtemps car la part des 75 ans ou plus atteint 10,8 %. Preuve du renouvellement de la population, le taux de natalité s'élève donc à 9,4 %. Retrouvez tout l'immobilier des notaires et les annonces immobilières des 142 notaires et 66 offices notariaux du département de la Vendée. Découvrez notre calculatrice Frais de Notaire Vendée » pour estimer vos frais d'acquisition. Immobilier Vente Vente Appartement ST HILAIRE DE RIEZ 13 annonces immobilières Passez en navigation carte pour visualiser l’emplacement des agences CENTURY 21 et des biens Voir les résultats de recherche sur la carte ST HILAIRE DE RIEZ 85 41,91 m2, 2 pièces Ref 4039 Appartement T2 à vendre 123 050 € CENTURY 21 ATLANTIQUE IMMO vous propose cet appartement T2. Vous bénéficierez d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une belle chambre, wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. La loggia fermée vous permettra ... ST HILAIRE DE RIEZ 85 52,23 m2, 3 pièces Ref 4115 Appartement F3 à vendre 112 875 € Appartement de type III situé au troisième et dernier étage d'un petit collectif. Vous y trouverez une entrée avec placards, agréable séjour, cuisine ouverte, cellier, deux chambres dont une très grande, salle d'eau, wc indépendant, balcon ouvert sans ... ST HILAIRE DE RIEZ 85 35,23 m2, 2 pièces Ref 4044 Appartement F2 à vendre 99 900 € Au bord de l'Océan Atlantique, appartement de type II. Situé au rez de chaussée surélevé permettant d'aller aux commerces et à la plage à pied. Vous trouverez une entrée, séjour, coin cuisine aménagé, une chambre, wc indépendant, salle ... ST HILAIRE DE RIEZ 85 36 m2, 2 pièces Ref 4019 Appartement T2 à vendre 145 500 € A deux pas de l'Océan, venez découvrir les charmes de la corniche vendéenne. L'appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée qui se nomme La Corniche d'Or ». Vous n'aurez plus qu'à traverser la route ... ST HILAIRE DE RIEZ 85 41,19 m2, 2 pièces Ref 4103 Appartement T2 à vendre 128 400 € CENTURY 21 ATLANTIQUE IMMO vous propose ce bel appartement T2 à Saint-Hilaire-de-Riez, au bord de l'Océan. Vous bénéficierez d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier avec placard, d'une belle chambre de 12m² ... ST HILAIRE DE RIEZ 85 45 m2, 3 pièces Ref 4129 Appartement F3 à vendre 130 000 € Century21 Atlantique Immo ST HILAIRE DE RIEZ est heureux de vous présenter cet appartement de type III situé au premier et dernier étage offrant une agréable vue sur les dunes. Vous trouverez une entrée avec placards, pièce de vie, coin ... ST HILAIRE DE RIEZ 85 22,35 m2, 1 pièce Ref 4054 Appartement T1 à vendre 149 800 € SION-SUR-L'OCEAN - CORNICHE VENDEENNE C'est au 2ème étage d'une belle résidence avec ascenseur que se situe ce joli appartement T1. Vous bénéficierez d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC ... ST HILAIRE DE RIEZ 85 51,83 m2, 3 pièces Ref 8806 Appartement T3 à vendre 139 350 € Visiter le site dédié Au second et dernier étage d'une petite résidence, venez découvrir cet appartement en parfait état. Il se compose de deux chambres, une pièce de vie de plus de 20 m², un cellier, une salle d'eau et un wc ... ST HILAIRE DE RIEZ 85 63,80 m2, 3 pièces Ref 4087 Appartement F3 à vendre 252 000 € Century21 Atlantique Immo ST HILAIRE DE RIEZ vous propose proche de st Gilles CROIX DE VIE, une nouvelle résidence nichée au cœur d'un quartier résidentiel proche de l'océan 6 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces ... ST HILAIRE DE RIEZ 85 43,90 m2, 2 pièces Ref 4084 Appartement F2 à vendre 201 000 € Century21 Atlantique Immo ST HILAIRE DE RIEZ vous propose proche de st Gilles CROIX DE VIE, une nouvelle résidence nichée au cœur d'un quartier résidentiel proche de l'océan 6 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces ... ST HILAIRE DE RIEZ 85 22,05 m2, 1 pièce Ref 4923 SAINT HILAIRE DE RIEZ - Notre agence vous propose de découvrir ce studio idéalement situé dans un quartier avec ses commerces à 50 mètres de la plage. L'appartement offre une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon ... ST HILAIRE DE RIEZ 85 35,66 m2, 1 pièce Ref 4034 Appartement F1 à vendre 192 920 € SION-SUR-L'OCEAN - CORNICHE VENDEENNE C'est dans une belle résidence avec ascenseur que se situe ce joli appartement. Vous bénéficierez d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC ... ST HILAIRE DE RIEZ 85 35,68 m2, 2 pièces Ref 4032 Appartement T2 à vendre 128 400 € A seulement 250 mètres de la mer, l'agence CENTURY 21 ATLANTIQUE IMMO vous propose ce joli appartement composé d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une belle chambre, wc séparé ainsi qu'une salle d'eau ... ST HILAIRE DE RIEZ 85270 - Vendee -PAYS-DE-LOIRE Les étapes pour bien acheter Le Cabinet immobilier Fruchet en Vendée à Chantonnay c’est plus de 30 années d’expérience dans le domaine de la vente et de l’achat de biens immobiliers en Vendée dans le bocage. A la base une équipe jeune, dynamique et réactive qui vous suivra dans tous vos projets et vous donnera les bons conseils au bon moment. Pour l’achat ou la vente d’une maison d’un appartement ou même d’un terrain n’hésitez pas à rencontrer un conseiller de cette agence, vous ne le regretterez pas ! Près d’une centaine d’annonces immobilières vous attendent sur le site internet qui est consultable sur ordinateur ou sur votre smartphone. Si vous comptez vous installer en Vendée dans le bocage ou la campagne, Sandrine, Jérôme ou Benjamin sont là pour vous guider dans votre choix, vous faire visiter des maisons afin que vous trouviez le pied à terre de vos rêves dans notre beau département. Consultez notre site internet Téléphonez-nous au 02 51 94 54 30 Déplacez vous notre agence de Chantonnay Cabinet Immobilier Fruchet 7, rue Nationale 85110 Chantonnay Vendée Immobilier Vendée, les atouts du département 85 Grâce à ses 250km de côte, le département de la Vendée se devait de développer des activités maritimes autant que touristiques. Son climat doux et ensoleillé, mais aussi le dynamisme de ses entreprises fait aujourd'hui de la Vendée, un pôle d'emploi diversifié. Fort de sa vitrine, le Vendée Globe qui a conquis tous les médias, la Vendée se taille une place de choix sur la façade Ouest de la France. Ses autoroutes et ses voies rapides permettent de relier rapidement La Roche-sur-Yon, capitale du département aux grandes villes des départements voisins, Poitiers, Nantes ou Niort. Désormais facile d'accès et désenclavée par son réseau urbain, cette belle des mers tire la plus grande partie de ses ressources du tourisme particulièrement actif avec ses 140 plages. Les petites stations balnéaires des Sables-d'Olonnes, Saint-Gilles-croix-de-vie, Saint-jean-de-Monts, possèdent une solide réputation et un immobilier Vendée de charme très convoité. Immobilier Vendée, pourquoi investir dans le 85 ? L'entreprise Beneteau, célèbre marque de voiliers, s'est trouvée propulsé au premier rang des constructeurs de voiliers de plaisance. On trouve donc ici des possibilités d'emploi reliés à la mer, tant pour la pisciculture, la production d'huitres ou la pêche à la sardine et tous les dérivés du secteur qui sont venus compléter l'agro-alimentaire traditionnel de la Vendée. L'entreprise Fleury-Michon est implantée sur le secteur, ainsi que les fabriques de brioches et de biscuits exportés dans la France entière. Dynamique et agréable à vivre, le département possède un patrimoine immobilier 85 très convoité. Investir dans un achat immobilier en Vendée à proximité de la mer permet souvent de faire des plus values pour l'avenir. Acheter un appartement aux Sables-d'Olonnes ou tout autre bien immobilier Vendée est le désir de nombre de retraités qui viennent s'y installer pour la douceur du climat. Une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier 85 est le meilleur garant pour tout achat concernant ce bord de mer. Vous pouvez aussi consulter les annonces immobilières du secteur immobilier 85 pour vous faire une idée du marché. Ce département très touristique possède tous les atouts pour une bonne implantation. Pour louer un appartement ou autre bien immobilier 85 avec un petit budget, on peut se tourner vers l'arrière-pays, notamment près du Puy-du-Fou qui draine une importante vague touristique toute l'année. On y trouve également de la location de vacances immobilier Vendée, ainsi qu'au bord de mer dans les petites stations. Se loger en Vendée ne pose pas de problèmes car les infrastructures sont nombreuses. Mais les prix s'alignent à la hausse avec la proximité de la mer. Les belles demeures du début du siècle sont des biens très convoités mais avec un budget assez considérable pour peu qu'elles aient vue sur mer. Achat appartement 85 Maison a vendre 85 Annonces immobilier Vendée Annonces immobilières Vendée Découvrir les grandes villes du Vendée Ventes immobilières Vendée Sur les 12 derniers mois, nous avons recensé près de 18770 petites annonces immobilières dans le 85 de particuliers a particuliers sur l’ensemble des grands sites immo pour le département Vendée et près de 10730 annonces d’agences immobilières dans le 85 diffusées sur Monbien Les prix immobilier Vendée 85 sont calculés à partir des petites annonces immobilières déposées sur des sites immobiliers de particulier à particulier et des annonces diffusées sur ces 12 derniers mois, ils ne valent en aucun cas une estimation immobilière gratuite fournie par une agence immobilière 85 ou un notaire

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